作业帮城市综合体有哪些特征?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/27 14:01:17
城市综合体有哪些特征?
城市综合体有哪些特征?
城市综合体有哪些特征?
特征一：多种商业空间集合
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.
特征二：各种商业空间均具备相当体量
综合体除了要具备多种商业空间,还需在各部分之间建立相互依存与相互助益的关系.但如果其中某一种商业空间的体量过小,那此类商业空间则只能作为整个商业体的服用而存在,无法实现相互助益和依存.
特征三：各种商业空间有机联合
是否具备多种商业空间,同时各个类空间又有相当体量的商业地产项目,就算是城市综合体了呢?其实不然.
城市综合体是各组成部分之间的优化组合,各类商业空间共生共存于一个有机系统之中.如果仅仅是多功能建筑在数量与种类上的积累综合,而不构成新系统的产生,同时局部增减无关整体大局,那么项目本身只能算做一个综合商业项目,而非城市综合体.